未来ネットの「空室対策」
このサイトは 「株式会社未来ネット」をスポンサーとして、Zenken株式会社が運営しています。
当メディアの制作に伴い、監修対応してくださった未来ネットさんを深堀してご紹介します。
全体で数多くの空室解消実績を重ねている未来ネットさんでは、利用者からの口コミや紹介によって、全国で導入件数が増加しています。
ここでは、未来ネットさんが提案している空室対策を4つご紹介。併せて、会社スタートのきっかけや、企業としての魅力にも迫ります。
未来ネットで行っている空室対策
無料インターネット工事・導入・導入後対応
未来ネットでは、急いで導入したい！というオーナー様のために、申し込みから約1ヶ月での短期導入に対応しています。 しかも、工事完了を待たずに、申し込み直後から「無料インターネット導入物件」として入居者募集を行ってもOK。だからこそ、導入後は入居率平均98％以上が実現。
資料提供元:未来ネット
未来ネットさんが共有してくれた2020年度調査時点のパンフレット抜粋。
2022年9月時点では改善率100％、入居率98％以上を実現しているとのこと
もしすぐに入居が決まって工事が間に合わない場合は、モバイルルーターの貸し出しを行い、入居者が不自由なくインターネットを使えるようにしてくれるので安心です。
また、導入後のトラブルには、24時間365日稼働のコールセンターが対応。電話やリモート、現地での工事など、知識と経験豊富なスタッフが迅速かつ丁寧に対応を行っています。
防犯カメラ設置で空室対策
アパート・マンションに特化した防犯カメラの設置も行っており、1台月額3,300円（税込）〜提供しています。
画像引用元:未来ネット（https://mirainet-nagoya.jp/am_bcamera/）
防犯設備士の資格を持つ防犯のプロがアパート・マンションの構造などに合わせて機種や設置場所を提案。最短問い合わせ当日に見積書を提出してくれる上、「どんな風に映るのか不安」という方には、工事前にハンディモニターで画像を確認させてくれるので安心です。
また、インターネットの導入と同時申し込みで、スマホなどで 遠隔地から映像を確認できるよう設定してくれます。
なおこの防犯カメラはただ設置するだけではなく、維持管理など導入後のサポートまでするのが、他社にはない「未来ネットのサービス」のポイントです。
オーナー様の防犯カメラをがきちんと稼働しているのかを未来ネットが1か月に1回点検。手間なく安心して防犯カメラの運用ができます。
さらに、万が一、アパート・マンション内や周辺でトラブルなどが発生した際、警察から映像確認を求められますが、これを未来ネットが対応します。
つまり、防犯カメラの映像を警察から求められたときに、オーナー様、管理会社様が対応するのではなく、未来ネットが警察の人とやり取りします。
未来ネットでは防犯カメラの導入だけでなく、その維持管理、そして万が一の警察とのやりとりまでふくめた面倒ごとをすべて対応します。
※参照元：未来ネット（https://mirainet-nagoya.jp/am_bcamera/）
プロパンガスで空室対策
ガス会社との提携も行っており、プロパンガスの切り替えで無料インターネットの設置を無償で提供しています。
画像引用元:プロパンガスの見直し本舗（https://gas-minaoshi.com/）
新築・既存、全ての物件で対応可能。建物設備の提案から施工までを自社で行っているため、プロの視点から、建物にとってより良い効果を発揮する設備だけを提案してくれます。
「設備を導入したいけどお金を掛けたくない」「他の物件と差別化して入居率をアップさせたい」「賃貸物件としての価値を高めたい」というオーナーにおすすめです。
漫画無料DLで空室対策
キャンペーン期間中に未来ネットで無料インターネットを新規導入すると、入居者は雑誌700誌・マンガ40,000冊（※）が読み放題、週刊誌・月刊誌なども読める「ビューン」を利用することができます。
画像引用元:ビューン
（https://biz.viewn.co.jp/）
全国4500店舗・賃貸マンション9万戸（※2022年8月時点）で導入されているなど実績豊富。 コロナの流行により家で過ごすことが多い今だからこそ、入居者に喜ばれているサービスです。
インターネットの利用だけでなく、読み放題をプラスすることで、空室対策はもちろん、入居者の満足度向上や物件の付加価値向上が期待できます。
※参照元：ビューン（https://biz.viewn.co.jp）
未来ネットはこんな企業
未来ネットは、アパート・マンション向けのインターネット無料設備を提供する電気通信工事会社です。
愛知県海部郡の本社を拠点に、北海道・東京・静岡・名古屋・大阪に営業所を展開。さらに、全国各地の業者とネットワークを構築し、北海道から九州まで全国の物件に対応しています。
同社の強みは、品質・価格・レスポンスの早さにこだわったサービスを提供している点。業界20年の経験豊富な有資格者が、スピーディーかつリーズナブルな施工を行い、順調なアパート経営をサポートしています。
これまでの導入実績は3万3000戸以上（2022年11月時点、公式HPにて）。オーナーや管理会社同士での紹介・リピート、口コミによって、全国的に知名度が高まっています。
※参照元：未来ネット（https://mirainet-nagoya.com）
未来ネットの理念
「誠実と感動」
インターネット導入会社という立場だけでなく、アパート経営のパートナーとして、「まごころあるサービスの提供」「お客様の立場に立った迅速な対応」を約束。「世の中に必要とされる新しい価値」を生み出すことを目指しています。
代表インタビュー
ここでは、数多くの賃貸物件の無料インターネット導入をサポートしている未来ネットの魅力を徹底解析！毛利山幸男社長に、会社設立の経緯や、施工へのこだわり、無料インターネット導入を検討しているオーナー様へのメッセージなどを伺いました。
代表取締役 毛利山 幸男氏
画像引用元:未来ネット
（https://mirainet-nagoya.com/）
インターネットが普及しはじめた頃から、大手通信メーカーから電気通信工事を請け負う中で、全国の賃貸物件オーナー方々と関係を築いてきた未来ネット。
オーナーの安定経営を、と無料インターネットを中心に、空室対策設備工事に取り組み、入居率平均98％以上、改善率100％（2022年9月時点）に引き上げてきた企業です。（2022年9月時点）
代表の毛利山さんはかれこれ30年近く、空室対策の設備工事・提案に向き合ってきたプロ中のプロです。
―未来ネット・毛利山氏
以前勤めていた会社で、ビジネスホテルのネットワークを構築する仕事をしていました。その中で、「同じ仕組みだし、アパートもできるのでは？」と思い、独立したのが始まりです。下請けの仕事をしながら営業してみたんですが、当時は無料インターネットもまだ全然普及していない時代。なかなかオーナー様までたどり着きませんでしたね。
―未来ネット・毛利山氏
はい。とあるオーナー様の物件でネットワークを構築しました。とても情報通の方で、「東京ではこんなサービス始まっているよ！」「この設備、未来ネットでも扱ってよ！」 と色々教えて下さり、オーナーズスタイルの展示会の費用を出して下さったんです。そこで行列ができるくらい反響を頂いて、少しずつ事業を形にしていきました。
―未来ネット・毛利山氏
そうですね。最初の頃は下請けの仕事もしながら営業をしていたため、お客様への対応が疎かになり、お叱りを受けたこともあります。一つひとつ真摯に受け止め改善して、今ではたくさんのお客様にリピート・ご紹介をいただける会社になりました。
―未来ネット・毛利山氏
我々が目指しているのは、物件が少しでもキレイに見えるような施工です。配線を建物に這わせるルート、穴を開ける際の開け方など、一つひとつ丁寧に行うことで、物件の外観を保ち、入居者様のイメージを損なわないよう気をつけています
そのためにも、職人の技術レベルの確保は大切です。現在、全国30社以上の施工会社に協力をいただいていますが、協力店の選定時には必ず現場に立ち会い、技術を伝えています。また、事例を共有したり、技術を伝えることで、ノウハウを蓄積するようにしています
―未来ネット・毛利山氏
先々のことと言うよりは、日々頂いたお仕事に誠実に対応していくということですね。オーナー様目線で、心からオーナー様に喜んでいただけるものを提供していきたいと考えています。その中で、無料インターネットをもっと多くのオーナー様に知っていただけたらと思います。
昨今、特にニーズの高いインターネットというインフラを活かしたサービスなど、入居率UP、内覧後の成約率UP等をはじめ、オーナー様の利益により直結するサービスを展開してまいります。
―未来ネット・毛利山氏
さまざまな空室対策があり、どれがいいか、どの業者がいいかお悩みのオーナー様は多いと思います。業者選びのポイントは、「どれだけオーナー様のことを考えてくれるか」。日々忙しいオーナー様や管理会社様のことを考え、負担を軽減してくれる業者かどうかをチェックしてみてください
未来ネットでは、オーナー様のアパートを「自分のアパート」として考えて提案を行っています。物件ごとにパターンもオーナー様の思いも違うので、フレキシブルに対応して、物件の見えない価値をどんどんアップできるようサポートしていきたいですね
会社概要
| 会社名 | 株式会社 未来ネット |
|---|---|
| 本社所在地 | 愛知県海部郡大治町東條高松55 |
| 電話番号 | 052-446-7061（代表) |
| 設立 | 2014年7月4日 |
| 公式HP | https://mirainet-nagoya.com |
